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  ◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

  广州城投琶洲中心是由广州市城市建设投资集团有限公司开发的项目，位于广州市海珠区琶洲中区，紧邻琶洲国际会展中心。该项目由西塔和东塔两部分所组成，总建筑面积约22.32万平方米，其中西塔总建筑面积约10.91万平方米，东塔总建筑面积约11.41万平方米。

  广州城投琶洲中心的东塔楼高212米，地下2层，地上47层，是一座集办公、会议、展贸、物流、餐饮等复合功能于一体的甲级商务写字楼。东塔秉承“绿色、环保、可持续发展”理念，将水弹性城市、绿色建筑三星等标准及国际潮流和岭南文化特色融入设计，配备多功能智能化楼宇控制管理系统、三层通高空中花园、超2000平方米无柱化创新型总部商务空间等，创造低碳、绿色、多元、健康舒适的办公新体验。

  广州城投琶洲中心拥有便捷的交通网络，周边环绕着6条地铁线号线号线号线号线号线。此外，项目还靠近华南快速、新光快速、环城高速等高速公路，以及华南大桥、猎德大桥、琶洲大桥等桥梁，方便居民和商务人士出行。

  广州城投琶洲中心周边配套设施齐全，包括商业、医疗、教育等资源。项目附近有南丰汇、万胜广场、保利广场、珠江新城、天河城-太古汇、金融城等商业中心，以及南方医科大学中西医结合医院、中国人民四二一医院、和睦家医院等医疗机构。

  广州城投琶洲中心作为广州市的重要地标之一，其发展前途非常关注。随着琶洲国际会展中心的持续不断的发展和完善，以及周边产业的集聚效应，广州城投琶洲中心有望成为广州乃至大湾区的商务中心之一。

  广州市城市建设投资集团有限公司成立于2008年，是专门干城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业，具有片区开发一体化和品质化运营的全产业链综合能力，资产总额超3700亿，出色完成广州塔、海心沙、猎德大桥等1400+个城市基本的建设项目，助力城市高质量发展。

  而今汲取醇熟地标建造经验，择址琶洲央轴之芯，匠造约212米封面之作一-琶洲中心·琶洲公馆，成就城市的烫金名片。

  广州城投集团深耕城市建设运营20载，将沉淀多年的开发经验、品质经验倾注于此，以时代之远见和国际化高标准理念，筑造全新顶豪封面；琶洲中心·琶洲公馆领衔一座城市的骄傲，不仅镌刻城市地标荣耀，更是难得一遇的精品著作。

  琶洲与珠江新城、金融城形成广州CBD黄金三角，琶洲定位为国家级AI与数字化的经济试验区、省级经济开发区、市级总部经济集聚区等创新平台称号，是广东省谨此一个在市中芯经开区，将打造“数字+会展+总部”融合创新的产业新高地。

  琶洲国际会展中心位于琶洲中区，与项目仅一路之隔，总建筑面积超162万㎡，规模居全球首位；广交会创办66年来，与全球229个国家和地区建立了贸易关系，累计出口成交约1.5万亿美元，是中国对外贸易的重要平台。

  2022年琶洲整体产业效益处于快速地增长阶段，腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等一批有突出贡献的公司集聚，区域企业入驻数量已达3.4万家，实现盈利收入约4040亿，利于建设世界一流的数字化的经济示范区，成为擎领广州经济高水平发展核心引擎。

  集城轨、高速、地铁、码头等多种交通方式的黄金枢纽，可畅达全城各区，无缝衔接珠三角，速抵大湾区主要城市，直面世界资本，高效接轨全球商务。

  ·5隧道：车陂南隧道(已开通)、会展西隧道（建设中）、会展东隧道（规划中）、冼村隧道（规划中）、临江大道-阅江路隧道（规划中）

  周边大型商圈、文旅地标、星级酒店等世界级配套资源云集，打造高定国际生活都会，咫尺间尽享城市璀璨繁华。

  ·商圈：项目商业街；临近南丰汇，万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈

  ·艺术：广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等城市文化地标环绕

  建面约338-1586㎡天际大平层，奢阔空间自由定制，满足会客、社交、投资、收藏、会所等多样需求。

  国家壹级资质广州城投物业和国际高端物业第一太平戴维斯，臻享铂金尊贵礼遇，为客户量身定做高标准，国际化，专业化、高品质的尊贵服务，关怀陪伴加倍温暖，卓越非凡体验。

  9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

  此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，

  非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。本次限购政策调整后，